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Ferney-Voltaire (01) - L'îlot des Lumières

La résidence

Ferney-Voltaire (01) Ferney-Voltaire révèle une adresse d’exception

Frais de notaire offerts(1)

4 000 €(2) De remise Par pièce

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Accueil Les résidences Auvergne-Rhône-Alpes Ain (01) Ferney-Voltaire

L'îlot des Lumières

Une résidence entre ville et nature

À Ferney-Voltaire, L’Îlot des Lumières propose une résidence à taille humaine pensée pour le bien-être quotidien. Organisée autour d’un jardin central paysager entièrement piétonnier, elle réunit 73 logements, une micro-crèche et un commerce. À proximité immédiate du centre-ville et des liaisons vers Genève, elle conjugue confort résidentiel, praticité et qualité de vie durable.

Jeanbrun
NF HABITAT HQE
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Les équipements de la résidence :

  • Ascenseurs dans les parties communes de la résidence.
  • Halls traversants entièrement sécurisés par digicode et ouverts, dans la continuité des espaces végétalisés.
  • Locaux vélos équipés d'une ou plusieurs prises électriques permettant de recharger un vélo à assistance électrique (VAE).
  • Chape acoustique à tous les étages pour un meilleur confort phonique entre les logements.
  • Cœur d'îlot végétalisé et entièrement piétonnier, organisé comme un véritable jardin central paysager.
  • Places de stationnement (pour certains appartements).

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Une architecture bois au service du cadre de vie

Imaginé par Lieux Fauves, L’Îlot des Lumières développe une architecture en structure bois articulée autour de coursives intérieures. Élevé jusqu’au R+5, le projet privilégie une écriture sobre, durable et conviviale. Sa conception vise des labels exigeants, dont Biosourcé niveau 3, NF Habitat HQE niveau Excellent et une performance thermique Minergie-P, en cohérence avec son ambition environnementale.

Des appartements lumineux et ouverts sur l’extérieur

Les appartements, du 3 au 5 pièces, ainsi que les maisons en duplex, ont été pensés pour offrir lumière et confort. Tous les logements sont traversants et bi-orientés, profitent de larges vitrages, d’une belle hauteur sous plafond et d’un espace extérieur privatif. Balcon, terrasse ou jardin prolongent ainsi naturellement chaque intérieur au quotidien.

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Grand lancement

En cours de commercialisation

Démarrage des travaux

Travaux en cours

Livraison prévisionnelle 4ème trimestre 2026

Livré


(1) Frais de notaire offerts. L’offre frais de notaire offerts est valable pour l’ensemble des appartements du studio au 5 pièces dans la résidence L’ilot des lumières située à Ferney-Voltaire. Les frais de notaire ne comprennent pas les frais bancaires et de financement, les frais de garanties, les frais d’hypothèque, ni les frais liés à l’établissement du règlement de copropriété ou le cas échéant des statuts de l’Association syndicale libre ou du cahier des charges, devant être versés par l’acquéreur au jour de la signature de l’acte authentique de vente et restant à sa charge.


(2) L’offre « 1 500 €/pièce » est valable dans la résidence L’ilot des lumières située à Ferney-Voltaire, pour les studios avec une réduction d’un montant de mille cinq cents euros (1500 €), pour les appartements de 2 pièces pour une valeur de trois mille euros (3000€), pour les appartements 3 pièces pour une valeur de quatre mille cinq cents euros (4 500 €) ; pour un appartement de 4 pièces, la réduction est de six mille euros (6 000 €) ; pour les appartements de 5 pièces, la réduction est de sept mille cinq cents euros (7 500 €).


L’offre (1 + 2), valable jusqu'au 30 avril, est non cumulable avec toutes autres promotions en cours, passée et à venir. Offre (1 + 2) valable uniquement en cas de signature d’un contrat de réservation et sous réserve de la signature d’un acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation ou à la promesse de vente. Dans la limite des stocks disponibles dans la résidence L’ilot des lumières située à Ferney-Voltaire commercialisée par la SCCV B32 FERNEY GENEVE INNOVATION. Remise calculée sur le prix en TVA 20 %.


(3) Prêt à Taux Zéro octroyé par un établissement de crédit pour l’achat d’un logement neuf sous réserve de respecter plusieurs conditions : (i) le Prêt à Taux zéro est réservé aux personnes physiques qui n’ont pas été propriétaires de leur résidence principale au cours des deux années précédant le prêt (ii) les ressources ne doivent pas dépasser un plafond calculé selon le nombre d’occupants et la zone où se situe le futur logement (iii) le PTZ ne doit constituer qu’une partie du montant de l’opération (iv) le logement doit devenir la résidence principale de l’acquéreur. Pour déterminer le montant du PTZ, un pourcentage est appliqué au coût total de l’opération dans la limite d’un plafond qui varie selon la zone géographique et le nombre d’occupant du logement. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de dix jours, la vente est subordonnée à l’obtention du prêt et, si celui-ci n’est pas obtenu, le dépôt de garantie est restitué. La durée du prêt s’étend de 20 à 25 ans, dépend des revenus, de la zone géographique et de la composition du ménage. Les établissements de crédit proposant le PTZ doivent avoir passé une convention avec l’État et n’ont pas l’obligation d’accorder le PTZ. Selon la réglementation en vigueur en Mars 2026


(4) Exemples de prix selon stock disponible, prix affiché en TVA 20% en Mars 2026 sur la résidence L’ilot des lumières située à Ferney-Voltaire

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