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Fontenay-sous-Bois (94) - La Clairière

La résidence

Frais de notaire offerts

Fontenay-sous-Bois (94) Vivez aux portes de Paris, dans un écrin de nature

1 500 €⁽¹⁾ De remise Par pièce

Frais de notaire offerts⁽²⁾ pour les 5 premiers réservataires

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La Clairière : une résidence aux multiples atouts

Une résidence neuve, à 20 min de Paris, située dans un écrin de verdure
A 10 min à pied du RER A et de la future ligne de métro 1
A 15 min à pied du Bois de Vincennes
A 2 min à pied du coeur de ville de Fontenay sous Bois, des commerces et des écoles

PEFC

Bois de France

Biosourcé niveau 2 (décret 2012)

Appartements 2 pièces

de 42.23 m² à 56.05 m²

8 lots disponibles à partir de 350 000 € ^{TVA 20%}

Appartements 3 pièces

de 65.47 m² à 66.83 m²

14 lots disponibles à partir de 465 000 € ^{TVA 20%}

Appartements 4 pièces

de 75.82 m² à 92.26 m²

8 lots disponibles à partir de 540 000 € ^{TVA 20%}

Appartements 5 pièces

de 97.86 m² à 102.31 m²

2 lots disponibles à partir de 660 000 € ^{TVA 20%}

Aucun lot ne semble correspondre à vos critères de recherches.

La Clairière : un havre de paix à deux pas du cœur de ville de Fontenay-sous-Bois

Nichée dans un quartier pavillonnaire préservé de Fontenay-sous-Bois, La Clairière offre une adresse rare : un îlot entièrement sans voiture, traversé d'une sente paysagère, bordé d'un espace boisé remarquable et d'un jardin partagé.

À seulement 9 minutes à pied du RER A et à deux pas du prolongement de la future ligne de métro 1, la résidence place ses habitants à 20 minutes du cœur de Paris, tout en leur offrant le calme et la verdure d'un environnement préservé.

Commerces, écoles, équipements culturels et sportifs sont accessibles à pied, faisant de La Clairière un art de vivre autant qu'une localisation d'exception.

PTZ

Prestations de la résidence La Clairière

Construction en structure bois à faible empreinte carbone
Labels visés : RE2020 seuil 2028, label Biosourcé, Bois de France PEFC
Parquet bois contrecollé, carrelage dans les pièces humides
Volets roulants (RDC) / Brise-soleil orientables aluminium (étages)

Chaudière biomasse avec radiateurs thermostatiques
Dans les salles de bains : sèche-serviettes, meubles vasque
Contrôle d'accès Vigik et Local vélos
Places de parking

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Une architecture contemporaine et durable avec vues dégagées sur la nature

Conçue majoritairement en bois français certifié PEFC et labellisé Bois de France, la résidence affiche une architecture contemporaine sobre avec toitures en zinc. Elle est conforme aux exigences de la RE2020 seuil 2028 et offre, par conséquent, des performances énergétiques exceptionnelles (DPE A ou B).

Imaginée par l'agence LAQ, La Clairière s'intègre avec élégance dans son environnement grâce à ses façades bois, ses toitures en zinc et les matériaux naturels utilisés qui s'inscrivent harmonieusement dans le paysage local.

Noues végétalisées, lisières plantées et jardins en lanières entre les bâtiments créent une véritable respiration verte au cœur de la ville. L'absence totale de véhicules en surface libère l'espace au profit des piétons, des cycles et d'une atmosphère apaisée qui fait toute la singularité du lieu.

Appartements d’exception à La Clairière

Du studio au spacieux 5 pièces duplex, chaque appartement a été pensé pour retrouver, au sein d'un petit collectif, les qualités d'une maison individuelle : grands volumes lumineux, doubles ou triples orientations, bois apparent qui apporte chaleur et sérénité, et espaces extérieurs généreux — loggias, balcons ou jardins privatifs ouverts sur le cœur arboré.

La qualité acoustique et thermique optimale (DPE A ou B*), conjuguée à une atmosphère intérieure unique grâce au matériau bois, offre un confort exceptionnel au quotidien.

*Le DPE sera uniquement fourni et réalisé lors de la livraison des logements.

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Grand lancement

En cours de commercialisation

Démarrage des travaux

Travaux en cours

Livraison prévisionnelle Mars 2028

Livré

(1) Prix à date de janvier 2026
(2) Offre Frais de notaire et 1500€/pièce valable jusqu'au 31 mars. Voir conditions détaillées auprès de votre conseiller REI Habitat

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Mentions légales

Mentions légales liées aux offres

(1) & (2) : Offres valables du 1er février au 15 mars 2026, est non cumulables avec toutes autres promotions en cours, passée et à venir.
Offres valables uniquement pour les 5 premiers réservataires, à partir du 13 février 2026, en cas de signature d’un contrat de réservation et sous réserve de la signature d’un acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation ou à la promesse de vente.
Dans la limite des stocks disponibles dans la résidence Les Pierres Sauvages de Pantin commercialisée par la SCCV PANTIN PIERRES SAUVAGES. Remise calculée sur le prix en TVA 5,5% ou TVA 20%.

(1) Frais de notaire offerts. L’offre frais de notaire offerts est valable pour l’ensemble des appartements du studio au 5 pièces duplex de la résidence Les Pierres Sauvages de Pantin. Les frais de notaire ne comprennent pas les frais bancaires et de financement, les frais de garanties, les frais d’hypothèque, ni les frais liés à l’établissement du règlement de copropriété ou le cas échéant des statuts de l’Association syndicale libre ou du cahier des charges, devant être versés par l’acquéreur au jour de la signature de l’acte authentique de vente et restant à sa charge.

(2) L’offre « 1 500 €/pièce » est valable pour les appartements de 2 pièces avec une réduction de trois mille euros (3000€), pour les appartements de 3 pièces avec une réduction de quatre mille cinq cents euros (4500€), pour les appartements de 4 pièces, avec une réduction d’une valeur de six mille euros (6 000 €) ; pour les appartements de 5 pièces et 5 pièces duplex, avec une réduction de sept mille cinq cents euros (7 500 €).

TVA 5,5 % : Les acquéreurs d’une résidence principale dans une réalisation éligible pourront bénéficier d’un taux de TVA réduit à 5,5 %, sous condition de répondre aux critères d’octroi et sous réserve que le prix de vente du logement n’excède pas les plafonds en vigueur. Sous réserve du respect des conditions de l’article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente – ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l’article L. 411-2 du code de la construction et de l’habitation. Plus d’informations auprès de nos conseillers commerciaux dans nos espaces de vente.

Prêt à Taux Zéro octroyé par un établissement de crédit pour l’achat d’un logement neuf sous réserve de respecter plusieurs conditions : (i) le Prêt à Taux zéro est réservé aux personnes physiques qui n’ont pas été propriétaires de leur résidence principale au cours des deux années précédant le prêt (ii) les ressources

ne doivent pas dépasser un plafond calculé selon le nombre d’occupants et la zone où se situe le futur logement (iii) le PTZ ne doit constituer qu’une partie du montant de l’opération (iv) le logement doit devenir la résidence principale de l’acquéreur. Pour déterminer le montant du PTZ, un pourcentage est appliqué au coût total de l’opération dans la limite d’un plafond qui varie selon la zone géographique et le nombre d’occupant du logement. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de dix jours, la vente est subordonnée à l’obtention du prêt et, si celui-ci n’est pas obtenu, le dépôt de garantie est restitué. La durée du prêt s’étend de 20 à 25 ans, dépend des revenus, de la zone géographique et de la composition du ménage. Les établissements de crédit proposant le PTZ doivent avoir passé une convention avec l’État et n’ont pas l’obligation d’accorder le PTZ. Selon la réglementation en vigueur

en février 2026

(5) Exemples de prix selon stock disponible en février 2026 dans la résidence Les Pierres Sauvages de Pantin (93)

REI Habitat, 48 rue Voltaire – 93100 Montreuil – SAS au capital de 1 361 094 € - RCS Bobigny 538 216 540. Architectes : Palast. Illustrations : Octav Tirziu. Illustrations non contractuelles, libre interprétation de l’artiste.

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Créateur : Elixir

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Elixir - 68 rue Marjolin - 92300 Levallois-Perret - RCS Nanterre : 343 724 944

Tél : 01 47 12 90 00 - Email : contact@oswald-orb.fr
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